KOMFORT PAKET 

 

Der Kauf einer Immobilie, sei es als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, ist eine der bedeutsamsten Entscheidungen, die Sie im Leben treffen werden. Der Immobilienmarkt in Spanien ist sehr reizvoll, entsprechend wichtig ist eine fachspezifische Vorbereitung.

 

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sind Besonderheiten zu berücksichtigen, die sich vom deutschen Immobilienmarkt unterscheiden.

 

Wir begleiten Sie mit unserem Komfort-Paket sicher durch den gesamten Kaufprozess. Unsere erfahrenen spanischen und deutschen Anwälte stehen Ihnen bei sämtlichen Aufgaben der Kaufabwicklung zur Seite und sorgen somit für einen sicheren und reibungslosen Ablauf ihrer Investition. 

 

Notwendige Schritte beim Kauf einer Immobilie in Spanien

01

Vor Unterzeichnung des Notar-Vertrag

 

1. Auswahl Ihrer Immobilie

2. Beantragung einer Ausländer-Identifikationsnummer (NIE)

3. Aufstellung Ihres Finanzierungsplans

4. Eröffnung eines Bankkontos in Spanien

5. Vertretung durch Anwalt 

02

Prüfung der maßgeblichen Unterlagen durch

unsere spanischen Anwälte

 

1. Grundbuchauszug

2. Notarielle Urkunden über das Grundstück

3. Kataster

4. Protokolle der Eigentümergemeinschaft

5. Wohnbarkeitsbescheinigung

6 .Bescheinigung über Haus-Steuerschulden

7. Betriebsgenehmigung

8. Baugenehmigung

9. Gebäudebuch

03

Die notarielle Kaufurkunde und ihre Abwicklung

 

Die vom Notar für die Beurkundung der Kaufurkunde üblicherweise

verlangten Unterlagen müssen vorgelegt und vorab geprüft werden,

so dass es zu einem reibungslosen Kaufabschluss kommt. Sie brauchen

Sicherheit für Ihre Investition. 

 

 

Wir bieten ein einmaliges Komfortpaket und dieses ist in unseren Honorar-Gebühren enthalten. Es bringt finanzielle Sicherheit und Übersichtlichkeit.

 

 

 

Unsere Service-Gebühr umfasst eine umfassende Beratung und Besichtigung Ihrer Immobilie sowie die Beantragung einer Ausländer-Identifikationsnummer (NIE).

 

Wir unterstützen Sie bei der Aufstellung Ihres Finanzierungsplans und eröffnen Ihnen ein Bankkonto in Spanien. Unsere deutschen und spanischen Anwälte vertreten Sie mit notarieller Vollmacht zur Handlungs- und Geschäftsfähigkeit.

 

Notarkosten und die Begleitung zur Vertragsunterzeichnung mit Dolmetschertätigkeit sind ebenfalls in unseren Gebühren enthalten.

 

Wir übernehmen die Kosten des Grundbuchamtes und prüfen und erstellen die maßgeblichen Unterlagen für Ihre Immobilie. Nach erfolgreichem Abschluss übergeben wir Ihnen die Schlüssel und alle erforderlichen Papiere.

 

Unsere Gebühren werden vom Kaufpreis berechnet und betragen 7% Prozent von der Kaufsumme.

 

Mit diesem Angebot haben Sie die Gewissheit, dass alle notwendigen Schritte abgedeckt sind und Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf verlassen können.

 

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